Předloni se plánovala proměna celého areálu někdejšího olomouckého hradu v nejreprezentativnější část turistické nabídky města. Návštěvníci měli chodit z parku od Dobrovského ulice nahoru na hradní návrší a ke katedrále právě přes areál letního kina a obnovenou bránu Všech Svatých, Tento záměr nakonec padl a tak se s areálem více než rok nedělo prakticky nic. Provozovatel letního kina mezitím na vlastní náklady zrekonstruoval přilehlou restauraci Hoblina s oblíbenou rozlehlou letní zahrádkou a obracel se na radnici s žádostí o prodloužení nájemní smlouvy. Nyní se radní k tématu opět vrátili a letní kino chtějí oživit.

Městská rada se rozhodla zveřejnit záměr dlouhodobého pronájmu areálu Letního kina. Prostor téměř hektarového lukrativního areálu, který se nachází na atraktivním místě samotného úpatí olomouckého Dómského návrší, tak může nově poskytnout příležitost k zajímavému využití.

 „Na myšlenku dlouhodobého, konkrétně desetiletého, pronájmu Letního kina Olomouc přivedla majetkoprávní komisi rady města žádost stávajícího nájemce o prodloužení nájemní smlouvy,“ popisuje náměstek pro majetkoprávní záležitosti Filip Žáček. „Vzhledem k tomu, že se jedná o velmi cennou lokalitu s velkým potenciálem, je snahou Rady města Olomouce dát prostor k představení projektů na oživení areálu letního kina co nejširšímu spektru možných zájemců. Jsme přesvědčeni, že jediným hodnotícím kritériem nemůže být pouze cena, proto jsme schválili netradiční model soutěže na využití areálu, který umožní významně zohlednit rovněž kvalitu předloženého záměru“, přiblížil majetkoprávní náměstek primátora Filip Žáček.

Rozhodovat nebude podle ujištění radních ani zdaleka jen nabídnutá cena. V rámci soutěže na využití areálu byla proto stanovena striktně jednotlivá váhová kritéria. Nabídnutá výše nájemného, která musí dosáhnout minimálně výše obvyklého nájemného, aby město dostálo povinnosti dle zákona o obcích, bude mít hodnotu jen 30%. Zbývající procenta hodnotících kritérií byla dána k dispozici kvalitě předloženého záměru, a to následovně: popis podnikatelského záměru na využití kulturního areálu a ekonomický výhled (váha kritérií 40%), harmonogram přípravy, realizace a zprovoznění kulturního areálu (váha kritérií 20%), reference (váha kritérií 10%).    

Záměr celkového využití areálu dává prostor i pro investice do lokality ze strany případných zájemců. Předložené nabídky však musí být v souladu s Územním plánem Olomouc, příslušným regulačním plánem a územní studií evidovanou pro danou lokalitu, která může být v návaznosti na vybranou vítěznou nabídku upravena. „Hlavním cílem těchto kroků je další oživení dané části města se zachováním letního amfiteátru včetně parkové zeleně,“ upřesňuje náměstek Žáček. Zájemci mohou své nabídky zasílat v termínu do 15. února 2016, v případě potřeby jim další podrobnosti poskytne odbor majetkoprávní magistrátu. 

Podle neoficiálních zpráv se do soutěže přihlásí i současný nájemce, který měl sám o prodloužení nájmu zájem. Jak se asi shodnou představitelé města s nájemcem i dalšími potenciálními provozovateli, aby mohl kdokoliv do areálu investovat a zvelebovat jej, musí mít záruku smlouvy na delší období. Desetiletá nájemní smlouva by mohla být v tomto směru řešením. 

O významu celého hradního návrší s katedrálou, kapitulním děkanstvím a základy přemyslovského hradu svědčí shodou okolností i včera zveřejněná zpráva o zařazení lokality na prestižní seznam Evropského dědictví. Olomoucký hrad je podle hodnotitelů svědkem tisíce let historie, spjaté s olomouckými knížaty i arcibiskupy, a je jedinečným svědkem propojení Moravy s evropskou kulturou. Letní kino i restaurace Hoblina přímo přiléhají ke středověkým hradbám někdejšího nejvýznamějšího moravskéh hradu. 

Foto: Letní kino Olomouc a Informační centrum Olomouc/Jan Andreáš