1. Kurzzeit schlägt Langzeit – auch finanziell<br>
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Wer seine Immobilie klassisch vermietet, erhält in der Regel eine überschaubare Miete. <br>
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Im Gegensatz dazu erlaubt die Kurzzeitvermietung deutlich mehr Gewinn – vor allem in gefragten Regionen.<br>
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Beispiel gefällig? Eine Wohnung, die bei Dauervermietung für 1.000 € angeboten wird, kann als Ferienwohnung oft 2.000–3.000 € monatlich einbringen – bei guter Buchungslage.<br>
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2. Volle Kontrolle und eigene Nutzungsmöglichkeiten<br>
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Ein zusätzlicher Vorteil der Kurzzeitvermietung ist die individuelle Nutzbarkeit. <br>
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Du kannst deine Immobilie selbst nutzen, wenn du möchtest, ohne dich an starre Mietverträge zu binden.<br>
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Wenn du selbst nicht dauerhaft vor Ort bist ist das ein großer Vorteil. <br>
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Obendrein bekommst du die volle Kontrolle über Ausstattung und Erscheinungsbild, da du die Zwischenreinigungen nutzt, um ständig den Überblick zu behalten.<br>
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3. Smarte Steuermodelle machen’s noch rentabler<br>
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Auch aus steuerlicher Sicht ist Kurzzeitvermietung interessant. <br>
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Du kannst Abschreibungen wie Möbel, Geräte, Ausstattung steuerlich ansetzen.<br>
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Auch der Mehrwertsteuervorteil kann sich lohnen, wenn du mit System vorgehst. <br>
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Spezialisierte Dienstleister helfen dir, rechtssicher zu optimieren. <br>
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Unterm Strich bleibt mehr übrig.<br>
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4. Geringeres Risiko und schnelleres Reagieren<br>
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Im Gegensatz zur Dauervermietung bist du bei der Kurzzeitvermietung deutlich flexibler. <br>
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Du kannst bei neuen Gesetzeslagen schnell anpassen. <br>
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Wenn sich dein Lebensumfeld verändert, kannst du das Konzept unkompliziert anpassen.<br>
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Auch rechtlich hast du weniger Konfliktpotenzial – Streit um Schönheitsreparaturen sind kaum ein Thema.<br>
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Dazu kommt: Die Investitionssumme lassen sich oft durch die schnellen Rückflüsse bereits in kurzer Zeit amortisieren.<br>
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Fazit: Kurzzeitvermietung lohnt sich in vielerlei Hinsicht<br>
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Egal ob für Privatanleger, nebenberufliche Vermieter oder Immobilienprofis – <br>
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Die Kurzzeitvermietung bietet ein spannendes Geschäftsmodell mit vielen Vorteilen.<br>
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Mit der richtigen Strategie kannst du hohe Einnahmen erzielen, flexibel bleiben und gleichzeitig Steuervorteile nutzen.<br>
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Wer jetzt beginnt, profitiert von günstigen Einstiegsmöglichkeiten – und schafft sich ein skalierbares Immobiliengeschäft.<br>
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