1. Höhere Einnahmen im Vergleich zur Langzeitmiete<br>
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Wer seine Immobilie klassisch vermietet, erhält in der Regel eine überschaubare Miete. <br>
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Im Gegensatz dazu ermöglicht die tageweise Vermietung deutlich lukrativere Einnahmen – vor allem in touristischen Hotspots.<br>
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Ein konkreter Fall zeigt es: Eine Wohnung, die langfristig für 900 € angeboten wird, kann als Ferienwohnung oft ein Mehrfaches abwerfen – abhängig von Lage und Saison.<br>
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2. Volle Kontrolle und eigene Nutzungsmöglichkeiten<br>
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Ein weiterer Vorteil der Kurzzeitvermietung ist die freie Verfügbarkeit. <br>
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Du kannst deine Immobilie bei Bedarf selbst bewohnen, ohne dich an kündigungsfeste Mietverhältnisse zu binden.<br>
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Wenn du selbst nicht dauerhaft vor Ort bist ist das ein großer Vorteil. <br>
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Zudem behältst du die volle Kontrolle über Ausstattung und Erscheinungsbild, da du die Zwischenreinigungen nutzt, um Reparaturen schnell zu erkennen.<br>
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3. Smarte Steuermodelle machen’s noch rentabler<br>
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Neben den höheren Erträgen bietet die Kurzzeitvermietung clever. <br>
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Du kannst Abschreibungen wie Einrichtung, Renovierung oder Reinigungskosten steuerlich ansetzen.<br>
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Auch der richtige Buchungsweg kann sich lohnen, wenn du mit System arbeitest. <br>
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Steuerberater mit Erfahrung im Bereich Kurzzeitvermietung helfen dir, rechtssicher zu optimieren. <br>
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So verbesserst du deinen Cashflow erheblich.<br>
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4. Geringeres Risiko und schnelleres Reagieren<br>
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Im Gegensatz zur klassischen Vermietung bist du bei der Kurzzeitvermietung weniger gebunden. <br>
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Du kannst bei neuen Gesetzeslagen schnell reagieren. <br>
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Wenn sich die Nachfrage ändert, kannst du das Konzept relativ problemlos anpassen.<br>
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Auch rechtlich hast du größere Freiheiten – jahrelange Klagen wegen Mietrückständen sind extrem selten.<br>
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Dazu kommt: Die Startkosten lassen sich oft durch die hohen Einnahmen schneller als gedacht amortisieren.<br>
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Fazit: Kurzzeitvermietung lohnt sich in vielerlei Hinsicht<br>
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Für Einsteiger und Profis gleichermaßen gilt: <br>
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Die Kurzzeitvermietung bietet beste Chancen auf hohe Erträge bei geringem Risiko.<br>
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Bei guter Planung kannst du hohe Einnahmen erzielen, flexibel bleiben und gleichzeitig Steuervorteile nutzen.<br>
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Wer heute startet, profitiert von steigender Nachfrage – und schafft sich ein skalierbares Immobiliengeschäft.<br>
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