1. Höhere Einnahmen im Vergleich zur Langzeitmiete<br>
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Sobald ein Eigentümer sein Objekt langfristig überlässt, erhält in der Regel eine feste, aber relativ niedrige Miete. <br>
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Im Gegensatz dazu erlaubt die Kurzzeitvermietung deutlich mehr Gewinn – vor allem in gefragten Regionen.<br>
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Um das zu veranschaulichen: Eine Wohnung, die langfristig für 900 € angeboten wird, kann als Ferienwohnung oft das Doppelte oder sogar Dreifache einbringen – je nach Auslastung.<br>
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2. Volle Kontrolle und eigene Nutzungsmöglichkeiten<br>
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Ein zusätzlicher Vorteil der Kurzzeitvermietung ist die individuelle Nutzbarkeit. <br>
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Du kannst deine Immobilie für Freunde und Familie freihalten, ohne dich an starre Mietverträge zu binden.<br>
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Gerade für Eigentümer, die viel reisen ist das ein großer Vorteil. <br>
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Zudem behältst du die volle Kontrolle über den Zustand der Wohnung, da du die Zwischenreinigungen nutzt, um den Zustand der Immobilie zu wahren.<br>
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3. Steuerliche Vorteile und clevere Abschreibungen<br>
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Kurzzeitvermietung bietet nicht nur mehr Einnahmen clever. <br>
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Du kannst Investitionen wie Marketingkosten und Vermittlungsgebühren steuerlich ansetzen.<br>
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Auch der richtige Buchungsweg kann sich lohnen, wenn du mit System arbeitest. <br>
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Steuerberater mit Erfahrung im Bereich Kurzzeitvermietung helfen dir, rechtssicher zu optimieren. <br>
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So verbesserst du deinen Cashflow erheblich.<br>
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4. Sicherer investieren und flexibel bleiben<br>
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Im Gegensatz zur klassischen Vermietung bist du bei der Kurzzeitvermietung weniger gebunden. <br>
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Du kannst bei steigenden Preisen schnell reagieren. <br>
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Wenn sich dein Lebensumfeld verändert, kannst du das Konzept relativ problemlos anpassen.<br>
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Auch rechtlich hast du größere Freiheiten – Streit um Schönheitsreparaturen sind extrem selten.<br>
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Dazu kommt: Die Kapitalbindung lassen sich oft durch die schnellen Rückflüsse deutlich früher amortisieren.<br>
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Fazit: Rendite trifft Flexibilität<br>
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Ob als Nebeneinkommen oder Hauptgeschäft – <br>
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Die Kurzzeitvermietung bietet beste Chancen auf hohe Erträge bei geringem Risiko.<br>
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In Kombination mit digitaler Verwaltung steigert sich dein Gewinn deutlich und du behältst die Kontrolle.<br>
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Wer jetzt beginnt, profitiert von günstigen Einstiegsmöglichkeiten – und schafft sich ein skalierbares Immobiliengeschäft.<br>
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